Blog

Jun 28, 2023

Shanta Forum: Ein neues Wahrzeichen im Stadtbild

Das Konzept des „Twin Tower“ hat die Bewohner schon immer fasziniert

Das Konzept des „Twin Tower“ hat Menschen in Entwicklungsländern schon immer fasziniert, und das ist auch in Bangladesch nicht anders. Mit der perfekten Mischung aus komplexem Design und hervorragender Konstruktion im Kern ist das „Shanta Forum“ ein solches Wahrzeichen mit zwei Türmen, das ein neues Kapitel architektonischer Wunder in der Landschaft von Dhaka aufschlägt.

Auf einem Gelände von 90 Katha-Grundstücken ist Forum ein 25-stöckiges Gebäude an der Verbindungsstraße Tejgaon-Gulshan der Hauptstadt und das zweite von drei aufeinanderfolgenden kommerziellen Projekten von Shanta [Shanta Western Tower (2009) und Shanta Pinnacle (im Bau)]. in dieser Umgebung. Mit Gebäuden wie diesen möchte Shanta Holdings, eines der größten Immobilienunternehmen in Bangladesch, die Skyline von Dhaka verändern.

Die Lage des Forums spielt eine entscheidende Rolle dabei, es zu einem der besten Gewerbegebiete des Landes zu machen. „Obwohl Tejgaon eher als Industriegebiet bekannt ist, wussten die Stadtplaner, dass dies das nächste große Geschäftszentrum von Dhaka ist, und Shanta führte es an Der Weg in seine Transformation. Der Standort ist ein zentraler Punkt der Stadt und von jedem Teil von Dhaka aus erreichbar. Dieser Vorteil hat Tejgaon zum lukrativsten Standort für Investoren und Geschäftsinhaber gemacht, um hier ihre zukünftigen Unternehmen aufzubauen. Darüber hinaus ist es atemberaubend „Der Blick vom Forum auf das mächtige Hatirjeel ist einzigartig“, sagte Shihab Ahmed, Senior General Manager und Leiter Vertrieb und Kundendienst bei Shanta Holdings.

Offener Raum ist ein solches Merkmal der gesamten Infrastruktur, die großzügig rundherum fließt. Von der weitläufigen Plaza im Erdgeschoss (200 Fuß auf der Nordseite und 175 Fuß auf der Südseite) bis zum doppelt hohen Atrium und der Rezeption vermitteln die großzügigen freien Gemeinschaftsräume dem Betrachter ein Gefühl von Komfort und Frieden.

Die Grundfläche auf jeder Ebene liegt zwischen etwa 5.500 und 14.950 Quadratfuß. Die Deckenhöhe wurde auf 12 Fuß festgelegt und bietet den Mietern die Möglichkeit, den Innenraum nach Belieben zu gestalten, ohne dass der Raum klaustrophobisch wirkt. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass die Böden den größtmöglichen Raumnutzen bieten, indem die Anzahl der Säulen auf ein Minimum reduziert wird.

„Wir haben eine umlaufende tragende Struktur implementiert, die die Anzahl der Säulen und Negativräume reduziert. Unnötige Negativräume behindern den Arbeitsablauf am Arbeitsplatz“, fügte Shihab hinzu.

Das Gebäude ist mit 32-mm-Doppelverglasung, emissionsarmem und hitzebeständigem Glas in einem vollständig modularen Vorhangfassadensystem isoliert, um Energieeffizienz, Haltbarkeit, Staub- und Wasserdichtigkeit zu gewährleisten. Dies ist sicherlich eine hochmoderne Funktion, die das Ansehen von Forum erhöht hat. Alle Ausbaumaterialien des Gebäudes sind sehr hochwertig und werden direkt aus internationalen Quellen importiert.

Acht intelligente Zielaufzüge einer renommierten europäischen Marke leiten den Besuchern den Weg und sorgen für optimierte Energieeffizienz und minimale Wartezeiten. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei spezielle Serviceaufzüge. Shanta wird bald ein künstlerisches Café auf dem ästhetisch gestalteten Dach eröffnen.

Der weitläufige, begrünte Platzbereich soll eine Verbindung zwischen der Natur und den Nutzern dieses Gebäudes schaffen.

Das Forum wurde von Ehsan Khan, Hauptarchitekt von EK Architects, konzipiert. Der preisgekrönte Architekt hat bei der Gestaltung dieses Meisterwerks hervorragende Arbeit geleistet und dabei jedes Detail der Landschaft Dhakas berücksichtigt.

„Ich musste es so gestalten, dass es Shantas Erwartungen und Identität entspricht und gleichzeitig den größtmöglichen Nutzen des Raums gewährleistet“, sagte er.

Das Forum liegt zwischen einer 60 Fuß langen Hauptstraße an der Vorderseite und einer Nebenstraße, die an der Rückseite angeschlossen ist. Der Architekt Ehsan Khan wollte eine Struktur entwerfen, die das Viertel und die beiden Straßen physisch und visuell verbindet. Daher schien ihm der Bau eines monolithischen Blocks mit einem Hohlraum in der Mitte, der über den Boden und das Dach verbunden ist, die beste Wahl zu sein.

Das monumentale Forum sticht in seiner Art hervor und schafft durch seine Bildsprache dennoch Harmonie mit seiner Umgebung. Ehsan Khan identifiziert das Bauwerk als Skulptur im städtischen Gefüge der Stadt Dhaka.

Der Architekt wollte den von neun bis fünf arbeitenden Menschen genügend Freiraum bieten, indem er ihnen Gemeinschaftsräume wie einen Dachgarten, ein Café und einen städtischen Platz im Erdgeschoss mit ästhetischer Landschaftsgestaltung und Wasserspielen usw. zur Verfügung stellte Die elektromechanische Konstruktion sowie die Fassaden-, Landschafts- und Lichtplanung wurden von internationalen Beratern durchgeführt, um einen wirklich internationalen Standard in Bezug auf Qualität und Ambiente zu gewährleisten.

Die dreistöckige Tiefgarage mit einem ausgeklügelten mechanischen Belüftungssystem bietet Platz für 350 Autos gleichzeitig, wodurch der unterirdische Raum abgassicher und sehr atmungsaktiv ist. Forum verfügt außerdem über ein zentrales HVAC-System (Heizung, Lüftung und Klimaanlage) mit wassergekühlten Zentrifugalkühlern und liefert die klimatisierte Luft effizient über ein Zuluftkanalsystem.

Durch ein vollständiges iBMS (integriertes Gebäudemanagementsystem) kann Shanta überwachen, was in jeder Ecke des Gebäudes vor sich geht (einschließlich Aufzüge, Beleuchtung, HVAC, Videoüberwachung, Brandmeldesystem usw.). All dies wird rund um die Uhr von einem Expertenteam im zentralen Kommandoraum des Gebäudes überwacht. Darüber hinaus verfügt das Forum über zwei Feuertreppen mit UL-zertifizierten Feuerschutztüren. Wenn es um Sicherheitsprotokolle geht, macht Shanta Holdings keine Kompromisse und ist zur bevorzugten Wahl für Firmenmieter geworden, die Qualität und Sicherheit suchen.

Derzeit sind alle Büroetagen im Forum ausverkauft. Der Komplex hat jetzt renommierte Firmenmieter wie Unilever – in ihrem neuen Hauptsitz, Dekko Group, Confidence Trade, Meghna Group, Shanta Lifestyle Showroom und mehr. Bei diesem Projekt bietet Shanta Holdings seinen Kunden zehn Jahre lang Gebäude-Facility-Management-Dienstleistungen an, um dieses Gebäude in seinem besten Zustand zu erhalten.

„Die Arbeit mit einer atemberaubenden Aussicht und in einem Gebäude, in dem marktbeherrschende Marken in ihrem eigenen Tempo florieren, stärkt die Stimmung jedes Mitarbeiters. Darauf freuen sich Unternehmer“, schloss Shihab.

Twin Towers / Shanta Holdings Limited / Gewerbegebäude