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Jan 13, 2024

Die Planungskommission genehmigt die Umwidmung der Holzumladestation unter Auflagen

Donnerstag, 2. März 2023 – 17:23 Uhr – David Crowder, WRGA News – The Rome-Floyd

Donnerstag, 2. März 2023–17:23 Uhr

-David Crowder, WRGA News-

Die Planungskommission des Rome-Floyd County empfiehlt die Genehmigung eines Antrags auf Umwidmung eines Grundstücks am Technology Parkway für eine Holzumschlagstation.

Der Antragsteller strebt einen Wechsel von Leichtindustrie zu Schwerindustrie für den Betrieb an, bei dem anstelle der offenen Verbrennung eine geschlossene Maschine zum Verbrennen von Holzabfällen zum Einsatz kommt. Die Scheite oder Hackschnitzel werden mit Nutzfahrzeugen zur Verbrennung angeliefert. Etwa zwei Jahre lang gab es einen ähnlichen Betrieb am John Davenport Drive neben Mathis Building Supply.

Laut Bryce Wood, stellvertretender Planungs- und Zonendirektor, empfahlen die Planungsmitarbeiter die Ablehnung des Antrags.

„Aus entwicklungstechnischer Sicht gibt es auf diesem Grundstück aufgrund von Infrastruktur- und Umweltaspekten ohnehin nur begrenztes Entwicklungspotenzial“, sagte er. „Wir hatten das Gefühl, dass es als Gewerbeimmobilie mehr Entwicklungspotenzial hat.“

Es gibt tatsächlich zwei Parzellen, die zusammengelegt werden müssten, bevor irgendwelche Aktivitäten stattfinden könnten, da keines der Parzellen die erforderliche Mindestfläche von 5 Acres im Rahmen der HI-Zoneneinteilung erreicht.

Die Genehmigung der Planungskommission beinhaltet vom Personal empfohlene Bedingungen, einschließlich des Betriebs eines Luftschleiers, und dass das Gerät unter strikter Einhaltung der EPD-Luftqualitätsgenehmigungen betrieben wird. Weitere Bedingungen sind die Entwicklung eines EPD-Luftqualitätsplans und eine Kopie der Genehmigung, der Überwachungsdaten und des Betriebsplans, die vor Ort aufbewahrt werden müssen.

Die Stadtkommission von Rom wird am Montag, den 27. März, eine öffentliche Anhörung abhalten.

Ebenfalls am Donnerstag stimmte die Planungskommission mit 7:0 für die Ablehnung eines Antrags auf Umwidmung einer Rasenmäher-Reparaturwerkstatt in der Burton Road 68

Der Antragsteller strebt eine Umwidmung von Wohngebieten in Vorstädten zu Gewerbegebieten an, um das Geschäft weiterführen zu können. Es gab Beschwerden von Nachbarn und anschließende Maßnahmen zur Durchsetzung des Kodex. Darüber hinaus erhielten die Planungsmitarbeiter mehrere Briefe von Nachbarn, die sich gegen den Antrag aussprachen. Auch der Planungsstab war dagegen.

„Die Rückschläge für Heavy Commercial machen dieses Grundstück fast unbrauchbar“, sagte Wood. „Wenn man drei öffentliche Fronten berücksichtigt, überschneiden sich die Rückschläge fast. Wir machen uns auch Sorgen darüber, was als nächstes kommt. Es würde die Lagerung schwerer Fahrzeuge, den Verkauf und die Wartung schwerer Fahrzeuge und einige andere Dinge ermöglichen, die nicht zum Charakter des Gebiets passen würden.“ , und wäre auch für die benachbarten Hauseigentümer und Anwohner störend.“

Die Floyd County Commission wird am Dienstag, dem 28. März, eine öffentliche Anhörung zu dem Antrag abhalten.

Die Planungskommission empfiehlt die Genehmigung eines Annexionsantrags für 210 Harrison Road im Garden Lakes-Gebiet und eines Antrags auf Umwidmung von 936 N. 2nd Avenue von Community Commercial in High-Density Traditional Residential mit einer Sondernutzungsgenehmigung für eine Doppelhaushälfte. Ein Antrag auf Umwidmung des Grundstücks 1008 Calhoun Avenue von gemeinschaftlich genutztem Gewerbegebiet in hochverdichtetes traditionelles Wohngebiet wurde ebenfalls genehmigt. Der Antragsteller versuchte, eine Baugenehmigung für einen Anbau an ein bestehendes Haus zu erhalten, wurde jedoch abgelehnt, da das Grundstück als Gemeinschaftsgewerbegebiet ausgewiesen war.