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Nov 08, 2023

Das Heizen und Kühlen eines nahegelegenen „Passivhauses“ kostet 400 US-Dollar pro Jahr

ONANCOCK, ALS DER WIND Böen von bis zu 30 Meilen pro Stunde wehte und die Luft auf dem Middle Branch von machte

ONANCOCK

Als der Wind bis zu 30 Meilen pro Stunde wehte und sich die Luft am mittleren Zweig des Onancock Creek viel kälter anfühlte als Mitte der 40er Jahre, sonnten sich Caleb und Anne Fowler in ihrem gemütlichen 5.100 Quadratmeter großen Zuhause.

Es kommt nicht oft vor, dass „gemütlich“ und „5.100 Quadratfuß“ zusammenpassen, aber wenn man ein zertifiziertes Passivhaus ist – von dem es nur 25 in den Vereinigten Staaten und das einzige in Virginia gibt – fühlt es sich genau so an. (Das Haus ist vom Passive House Institute US zertifiziert.)

„Das ist mit Abstand das komfortabelste Haus, in dem wir je gelebt haben“, sagte Caleb Fowler, ein Anwalt und Schlichter für große Handelsstreitigkeiten.

Was ist also ein Passivhaus?

Viele vergleichen es mit einer Thermoskanne, die Flüssigkeiten stundenlang heiß oder kalt hält, je nachdem, was sich darin befindet.

Sie sind mit einer Fülle von Isolierungen, Styropor, Zellschaum und losem Fiberglas nahezu luftdicht gebaut und liegen südlich auf einem Grundstück, um während der Jahreszeiten optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, mit einem Frischluft-Belüftungssystem, das vom Design her kompliziert erscheint, in der Praxis aber einfach ist.

Dieses zweistöckige Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster, ein verzinktes weißes Dach, ein hurrikansicheres Garagentor, eine Verkleidung aus robusten Dielen und nach außen schwingende Glasfasertüren, die für eine luftdichtere Abdichtung sorgen.

Die Fowlers hatten andere Pläne für Onancock, eine kleine Stadt an der Ostküste Virginias, die sie seit 35 Jahren mit dem Boot besuchten. Sie kauften vor ein paar Jahren ein 3.500 Quadratmeter großes viktorianisches Haus am Wasser mit einer Scheune, die sie näher an den Bach ziehen und in ein Zuhause umbauen wollten.

Caleb Fowler begann mit der Suche nach energiesparenden Möglichkeiten zur Nachrüstung der Scheune und stieß dabei auf eine Passivhaus-Website. Er war fasziniert von diesem Gebäudetyp, der in Europa floriert.

Der hartnäckige Fowler erfuhr alles über das Haus, was er konnte, und forderte den Bauunternehmer, der das viktorianische Haus renovierte, auf, herauszufinden, was er konnte, indem er ihm eine Broschüre über ein Passivhaus-Seminar außerhalb von Chicago überreichte.

David Mitchell von Mitchell Custom Homes in Melfa an der Ostküste nahm das als Zeichen – und bestieg zwei Wochen später ein Flugzeug zum Seminar.

Was daraus folgte, war eine Partnerschaft zwischen Mitchell, den Fowlers und einem zertifizierten Passivhausberater aus Nord-Virginia, der angeheuert wurde, um bei der „Mathematik und Wissenschaft“ des Gebäudes zu helfen, sagte Mitchell.

Innerhalb eines Jahres zogen die Fowlers ihr gesamtes Hab und Gut aus ihrem Zuhause in Westover, Maryland, in ihr neues, geräumiges Passivhaus um, das 4 1/2 Bäder, einen Trainingsraum, ein Arbeitszimmer im Obergeschoss, einen Raum für Anne Fowlers Kunstwerke und ein Schlafzimmer umfasst für ihre Enkel.

Caleb und Anne Fowler sagten, die Entscheidungen beim Bau des Hauses seien komplex gewesen. Für Mitchell sagte er, sein erstes Passivhaus sei ein „Kinderspiel“ gewesen.

Ein Blick auf Passivhäuser im Internet zeigt moderne Häuser mit einem Flair des 23. Jahrhunderts, die innen eher steril und außen kastenförmig sind.

Caleb Fowler, der das Haus entworfen hat, sagte, sein Bruder habe es „Branch's Bend“ getauft, so wie die Fowlers ihr Haus und Grundstück „neotraditionell“ nannten.

Die Struktur besteht im Wesentlichen aus vier Kästen, die speziell auf das Grundstück am Wasser ausgerichtet sind, um sicherzustellen, dass das Haus im Sommer kühl und im Winter warm bleibt, sagte Caleb Fowler.

Es sei beispielsweise einfacher, eine Schachtel mit Saran Wrap zu umwickeln als Formen mit mehr Schnittpunkten und Winkeln, sagte Mitchell.

Sobald Sie das Haus durch die tiefviolette Eingangstür betreten, begrüßt Sie ein farbenfrohes Gemälde eines amerikanischen Indianers und dann die Wärme.

In dem geräumigen Haus mit unterschiedlichen Deckenhöhen von 8, 10, 12 und 20 Fuß, je nachdem, wo Sie sich befinden, sind mehrere Schichten Kleidung überflüssig. Obwohl der Thermostat unten auf 62 eingestellt war, zeigte die Temperaturanzeige 69 an; die Luft fühlte sich viel wärmer an.

„Sie werden nie spüren, wie sich die Luft im Haus bewegt“, sagte Caleb Fowler. Und draußen hört man es auch nicht wehen.

Gelegentlich muss das Paar eine seiner Fenstertüren öffnen, um den Innenraum abzukühlen.

„Theoretisch könnte man das ganze Haus mit einem Fön heizen“, sagte Caleb Fowler.

Das Paar habe diesen Winter nicht mehr als fünf oder sechs Mal die Heizung anmachen müssen, sagten sie.

Zusätzlich zur Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück sorgen 11-Zoll-Wände von außen nach innen (mehr als das Doppelte der Konstruktion eines typischen Einfamilienhauses) und alles dazwischen für eine luftdichte Abdichtung.

Bevor Trockenbauwände installiert werden, wird die Isolierung mit einem Luftgebläse auf Dichtheit geprüft. Nur ein paar Bereiche benötigten eine zusätzliche Isolierung, bevor die Trockenbauwände errichtet wurden, sagte Mitchell.

Was den Rohbau des Hauses betrifft, so verfügt er über sehr wenige Unterbrechungen zur Außenwelt, eine Trocknerentlüftung mit hochwertiger Klappe, eine Abluftöffnung für den Durchlauferhitzer sowie eine Zu- und Abluftöffnung für die Energierückgewinnungslüftung des Hauses bzw Laut Mitchell ist ERV ein System, das dafür sorgt, dass frische Luft einströmt und die „feuchtere, verbrauchte Luft“ ausströmt.

Der Boden im Erdgeschoss besteht aus 5 Zoll dickem Beton und ist mit erdigen Porzellanfliesen bedeckt. Erhitztes Wasser, das durch Schläuche unter den Fliesen gepumpt wird – hydraulische Fußbodenheizung – hält das Porzellan warm.

Wenn all dies vorhanden ist, kostet das Heizen und Kühlen des Fowlers-Hauses etwa 370 US-Dollar pro Jahr, also etwa 31 US-Dollar pro Monat.

Was den Luftstrom betrifft, ist das in Deutschland entwickelte ERV eine der fünf Hauptkomponenten eines Passivhauses, damit es funktioniert, sagte Mitchell.

Die anderen sind die Superisolierung, die luftdichte Abdichtung, die Ausrichtung des Hauses auf die Sonne und die thermische Freibrückenkonstruktion, was bedeutet, dass das in den Wänden verwendete Holz keine Außentemperaturen durch die Wände oder das Dach eindringen lässt der innere Wohnraum, sagte Mitchell.

Das ERV läuft mit einem Ventilator.

„Es gibt keinen großen Kompressorteil“, sagte Mitchell, „er erledigt also so viel Arbeit für sehr wenig Energie.“

Die Leute fragen die Fowlers, ob sie in einem „kranken Haus“ leben, weil es luftdicht ist.

Das ERV-System tauscht die Luft in allen Räumen zwei- bis dreimal pro Stunde aus, sagte Caleb Fowler, was einem ständig geöffneten Fenster entspricht.

Im Sommer bleibe die Luftfeuchtigkeit im Haus bei 40 bis 45 Prozent, sagte Caleb Fowler.

Zwei Lüftungsschlitze in einem Badezimmer im Erdgeschoss sehen anders aus als ein typischer Ventilator, der läuft und Feuchtigkeit aus dem Raum zieht. Die Lüftungsschlitze führen direkt zum ERV im Obergeschoss.

Die Fowlers kauften außerdem die energieeffizientesten Geräte, die sie finden konnten, verlegten im Obergeschoss Bambusböden und installierten einen Warmwasserbereiter ohne Durchlauferhitzer, um den grünen Fußabdruck des Hauses zu vergrößern.

Die Bewohner von Onancock hatten während des jährlichen Weihnachtsfestes der Stadt zum ersten Mal die Gelegenheit, das Haus des Paares zu besuchen

Homes Tour & Musikfestival.

Caleb Fowler sagte: „Ich denke, die meisten Leute…“

„Ich dachte, wir wären verrückt“, beendete Anne Fowler, während das Paar lachte.

Viele seien nach der Urlaubstour voller Ehrfurcht gewesen, sagten sie.

Die Menschen konnten den Bach durch riesige Fenster mit Blick auf das Wasser überblicken. Das Hauptschlafzimmer und das Hauptwohnzimmer erstrahlen im Sonnenlicht. Die drei Hunde des Paares, Zippy, Floyd und Lady, leiten das Haus. Die Hunde werden sogar draußen in der eigenen Hundewaschstation im Haus gereinigt.

Mitchell wird nicht über den Preis sprechen, und die Fowlers auch nicht, außer zu sagen, dass er etwa 15 Prozent mehr kostet als ein maßgeschneidertes Haus von Mitchell.

Es sei schwer, dem „einfachen Wohlfühlen“ im eigenen Zuhause einen Wert beizumessen, sagte Caleb Fowler.

„Das ist wirklich großartig geworden“, sagte er.

Lynne Fowler stimmte zu.

„Warum haben wir das nicht schon vor 20 Jahren gemacht?“

Toni Guagenti, [email protected]

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